Actualizado: agosto de 2026
Licencias de reforma de vivienda en Málaga: qué revisar antes de empezar
¿Todas las reformas necesitan licencia?
No. Según la actuación y el inmueble puede corresponder licencia, declaración responsable, comunicación o ausencia de control municipal previo. El caso concreto debe comprobarse en las fuentes municipales antes de empezar.
Tratamientos que conviene distinguir
- Licencia: puede corresponder según actuación, protección y situación del inmueble.
- Declaración responsable: permite determinadas actuaciones sin licencia previa si se cumplen y acreditan los requisitos y se adjunta la documentación exigible.
- Sin control municipal previo: la OMLU enumera supuestos con límites y excepciones; una comunicación voluntaria no equivale a autorización.
Factores a comprobar
Tipo de obra, protección, situación urbanística, afección a estructura, tabiquería, fachada o elementos comunes y necesidad de ocupar la vía pública.
Alcance de esta guía
Florín puede definir el alcance de la propuesta, pero no sustituye al Ayuntamiento ni determina automáticamente el trámite aplicable.